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　　中央空調(diào)是酒店必備的硬件設施，中央空調(diào)改造能耗約占酒店建筑總能耗的60%，選擇不當會給酒店帶來巨大的成本和不必要的環(huán)境污染。

　　1.熱量回收中央空調(diào)系統(tǒng)利用中央空調(diào)熱交換器回收制冷機組排出的余熱，制成熱水，取得了良好的節(jié)能效果。與熱水鍋爐相比，成本可節(jié)省70%以上。并且由于冷凝熱被回收，壓縮機排氣壓力降低，制冷機本身的電流也可以降低，節(jié)能效果為5-10%。此外，由于廢熱的減少，冷卻塔的水量也減少了。水泵由變頻控制，因此也降低了水泵的電力成本。

　　2.泵機組和風機自動控制系統(tǒng)的中央空調(diào)系統(tǒng)滿負荷的在苛刻的工況下所有房間同時使用空調(diào)的大值。在實際運行中，中央空調(diào)系統(tǒng)95%以上的時間處于部分負荷狀態(tài)，因此具有很大的節(jié)能潛力。通過收集系統(tǒng)的關鍵變量，變頻節(jié)能裝置使用“模糊邏輯”專用軟件自動準確地檢測空調(diào)系統(tǒng)的負荷變化，并利用變頻調(diào)速技術實時跟蹤和調(diào)節(jié)空調(diào)泵的水流量和空調(diào)箱的風量。例如，酒店的中央空調(diào)系統(tǒng)分為高低區(qū)：在高區(qū)，有2臺280噸往復式機組(活塞式機組)、3臺30KW冷卻泵(2開1備)、3個30KW冷凍泵(2開式1備)和2臺冷卻塔(各300噸);下部區(qū)域由三臺450噸離心機組、四臺45KW冷卻泵(三臺備用)、四臺55KW冷凍泵(三個備用)和三臺冷卻塔(每臺500噸)組成。泵組變頻系統(tǒng)是基于主機的負載來改變向泵組電機供電的頻率，從而改變電機的功率。變頻控制后，實現(xiàn)了泵組的軟啟動、軟運行和軟停止。節(jié)省了泵組的功耗，降低了泵組各設備部件發(fā)生故障的可能性，延長了設備的使用壽命。

　　經(jīng)實測，變頻設備安裝前制冷配電電頻總用電量為789724度，安裝后制冷配電變頻總用電量654678度。年節(jié)電789724-654678=135046度，變頻組年節(jié)電率17.1%。按每千瓦時0.9元計算，每年節(jié)約電費121541元(約合12.2萬元)。在施工初期，合同能源管理用于施工。

　　3.中央空調(diào)集中控制系統(tǒng)，也稱為“無人值守房間”，是一種高度智能的節(jié)能系統(tǒng)，旨在降低中央空調(diào)系統(tǒng)的運行成本。它真正體現(xiàn)了現(xiàn)代管理效率的理念，達到了物業(yè)管理的專家水平。大多數(shù)空調(diào)負荷是動態(tài)的。為了適應動態(tài)負荷變化，選擇了空調(diào)機房集中控制系統(tǒng)。冷水機組的內(nèi)部控制技術與外部自動控制系統(tǒng)技術緊密結(jié)合，使冷水機組的參數(shù)參與整個冷源系統(tǒng)的控制，使各機組處于好工作狀態(tài)，合理安排整個系統(tǒng)的能耗需求。